Para administradores de fincas
Un industrial que no te hace quedar mal
Coge el teléfono, cumple el plazo y entrega el presupuesto en un formato que el presidente puede defender en la junta. Desde 2001 en Barcelona y el Vallès Oriental.
Para administradores de fincas
Coge el teléfono, cumple el plazo y entrega el presupuesto en un formato que el presidente puede defender en la junta. Desde 2001 en Barcelona y el Vallès Oriental.
Gestionas decenas de fincas. Recibes ofertas de industriales cada semana y todas dicen lo mismo: seriedad, experiencia, calidad. Ninguna te resuelve lo que de verdad te quita tiempo, que es la llamada del presidente diciendo que la obra lleva tres semanas parada, o la junta preguntando por qué el presupuesto ha subido un 30%.
Lo que necesitas de un industrial es previsibilidad: que el precio sea el que se firmó, que el plazo se cumpla, que alguien responda al teléfono y que no te generen conflicto vecinal. Todo lo demás es secundario.
Cómo trabajamos contigo
Empezar sin riesgo
Lo lógico es que nos pruebes con una obra pequeña de una de tus fincas. Riesgo bajo, plazo corto y ves exactamente cómo trabajamos. Si funciona, hablamos de lo grande.
El vestíbulo es lo primero que ve quien entra en el edificio y lo que más revaloriza la percepción de la finca. Lo restauramos y lo pintamos sin cortar el paso a los vecinos.
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Suelo, paredes, señalización y numeración de plazas. Trabajamos por sectores para que el garaje no se quede fuera de servicio.
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Sustituimos bajantes viejos de fibrocemento, hierro o gres por PVC insonorizado. Obra planificada por fases para que ninguna vivienda se quede sin desagüe.
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El patio de luces es la parte del edificio que más se degrada y menos se mira. Lo saneamos, lo pintamos y resolvemos la claraboya, incluso donde no cabe una estructura de andamio.
Ver servicioEn Cataluña la ITE es obligatoria al cumplir el edificio 45 años, y se pasa durante el año siguiente. Es decir: el calendario de tu cartera ya está escrito, solo hay que cruzar el año de construcción de cada finca con esa regla.
Si nos pasas el listado de tus fincas con su año de construcción, te devolvemos el calendario de ITE de toda la cartera. Sin coste y sin compromiso de contratarnos nada. Te sirve para anticiparte con las juntas aunque la obra acabe haciéndola otro.
Puedes comprobar cualquier finca ahora mismo en nuestra calculadora de ITE.
Cobertura
Passatge Mas de Roda, 6-14 · 08005 Barcelona
Barcelona · L'Hospitalet de Llobregat · Badalona · Santa Coloma de Gramenet · Sant Adrià de Besòs · Cornellà de Llobregat · Esplugues de Llobregat · Sant Boi de Llobregat · El Prat de Llobregat
Joan Maragall, 25 1º 9ª · 08470 Sant Celoni
Sant Celoni · Granollers · La Roca del Vallès · Cardedeu · Llinars del Vallès · Sant Antoni de Vilamajor · Vallgorguina · Hostalric · Mataró · Argentona
Dudas habituales
Sí, siempre. El presupuesto se entrega desglosado por partidas e incluye los medios auxiliares y la gestión de residuos. Si durante la obra aparece algo no previsto —y en rehabilitación pasa—, se comunica y se valora antes de ejecutarlo, nunca después.
Trabajamos con personal propio en las especialidades que ejecutamos. Eso significa que la persona que da la cara en el presupuesto es la misma que responde durante la obra, y que no hay una cadena de subcontratas donde diluir responsabilidades.
Sí, y es parte de lo que hacemos. Entregamos un documento con las partidas desglosadas, el plazo, las fases, el impacto estimado en la derrama y, cuando aplica, qué parte podría cubrir la subvención. La idea es que el presidente pueda defenderlo sin ser técnico.
Tenemos dos sedes: Barcelona (Barcelona) y Sant Celoni. Eso nos permite cubrir Barcelona y su área metropolitana por un lado, y el Vallès Oriental, el Baix Montseny y parte del Maresme por otro.
Lo habitual y lo que mejor funciona: empieza por una obra pequeña de una de tus fincas —un vestíbulo, un parking, un cambio de bajantes—. Es la forma de comprobar cómo trabajamos sin arriesgar una obra grande. Si funciona, hablamos de fachadas.
Llámanos, escríbenos o pásanos el listado de tu cartera. Empezamos por donde tú quieras.