Zonas comunes
Pintura de escaleras y vestíbulos comunitarios en Barcelona
El vestíbulo es lo primero que ve quien entra en el edificio y lo que más revaloriza la percepción de la finca. Lo restauramos y lo pintamos sin cortar el paso a los vecinos.
Zonas comunes
El vestíbulo es lo primero que ve quien entra en el edificio y lo que más revaloriza la percepción de la finca. Lo restauramos y lo pintamos sin cortar el paso a los vecinos.
Cuándo nos llaman
Comparada con una fachada o una cubierta, la pintura del vestíbulo y la escalera es una obra pequeña. Y sin embargo es la que más cambia la sensación de vivir en el edificio, porque es el espacio que todos los vecinos atraviesan varias veces al día.
También es la que más se nota en una tasación o en una visita de compra. Un vestíbulo cuidado sostiene el valor percibido de todas las viviendas del edificio; una entrada descuidada lo baja antes de que el comprador llegue a ver el piso.
Muchos edificios de Barcelona conservan molduras de escayola, zócalos de madera, barandillas de forja, azulejo hidráulico o pasamanos originales que están simplemente sucios o mal repintados por capas sucesivas.
En esos casos restaurar sale mejor que sustituir: se recupera un elemento que hoy no se podría reponer al mismo coste y el resultado es mucho mejor que un acabado nuevo genérico. Cuando el elemento ya no tiene recuperación, lo decimos claro y proponemos la alternativa.
La escalera es el único acceso a las viviendas: no se puede cortar. Se trabaja por tramos y por plantas, dejando siempre paso libre y protegido, con el peldañeado cubierto y las barandillas accesibles.
Se planifica para que ninguna vivienda quede sin acceso en ningún momento, y se avisa por escrito de qué tramo se toca cada día. Es una obra que, bien organizada, apenas se nota.
Alcance
Cómo trabajamos
Revisamos el estado, los elementos recuperables y la logística de acceso.
Te proponemos combinación de colores y acabados, con muestra en obra si hace falta.
Desglosado y listo para presentar en junta.
Sin cortar el paso, con protección diaria y limpieza al final de cada jornada.
Trabajos
Dudas habituales
Sí. Se trabaja por tramos manteniendo siempre paso libre y protegido. Ninguna vivienda se queda sin acceso en ningún momento.
Un edificio de cuatro o cinco plantas suele resolverse en una o dos semanas, según el estado del soporte y la cantidad de reparación previa que haya que hacer.
En la mayoría de casos sí, y suele salir mejor que sustituirlos. Lo valoramos en la visita y, si un elemento ya no tiene recuperación posible, lo decimos y proponemos alternativa.
Sí. Proponemos combinaciones acordes al estilo del edificio y podemos dejar muestra aplicada en obra para que la junta decida sobre algo real y no sobre una carta de colores.
También hacemos
Suelo, paredes, señalización y numeración de plazas. Trabajamos por sectores para que el garaje no se quede fuera de servicio.
Ver servicio
Recuperamos la madera original en lugar de sustituirla: puertas, ventanas, portones de finca, vigas y barandillas. Decapado, teñido al tono y barnizado.
Ver servicio
Sustituimos bajantes viejos de fibrocemento, hierro o gres por PVC insonorizado. Obra planificada por fases para que ninguna vivienda se quede sin desagüe.
Ver servicioCuéntanos qué necesita tu edificio. Lo estudiamos y te enviamos un presupuesto cerrado y detallado.